Что лучше — купить дом или заказать его строительство

Преимущества и недостатки заказа строительства дома

Можно обратиться к частному застройщику и заказать строительство дома (например, использовав проект дома 13 на 13) в готовом коттеджном поселке или в черте города. Плюс состоит в том, что в данном случае не существует необходимости изучать нюансы проведения строительных работ самим.

Указанный вариант отлично подходит для мечтающих жить в уютном, комфортном доме. Строительство не займет много времени, потому что им будут заниматься профессионалы. Заказчик подписывает договор с исполнителем, а тот обязуется построить дом нужной площади в установленные сроки.

План заранее оговаривается с будущим владельцем дома. Он выбирает количество этажей, оформление, внешнее и внутреннее. Цена зависит от материалов, планировки, площади, места расположения. Если хочется отпраздновать новоселье побыстрее, лучше отдать предпочтение каркасному дому. На его строительство уходит всего 2-3 месяца. Для сравнения, при возведении постройки из газобетона понадобится приблизительно полгода. Кстати, можно рассмотреть уже готовый проект дома 7 на 7.

При желании можно осуществлять постоянный контроль за выполняемыми работами. Некоторые вешают онлайн-видеокамеры, чтобы не приезжать на стройку. Но перед тем, как нанимать работников, в любом случае необходимо изучить отзывы на выбранную компанию.

Оплата за строительство дома возможна не сразу, а по частям. В итоге она будет осуществляться по мере сдачи очередного этапа работ. По мере проведения строительных работ следует понемногу вникать в ход их выполнения. Это позволит контролировать работников. Но, в принципе, эти знания не настолько уж и важны. Главное, первоначально правильно выбрать компанию.

Основной минус заказа строительства в том, что нельзя будет сразу переехать и заселиться в дом, а придется какое-то время подождать. Кроме того, риск состоит также в том, что квалификация работников может быть недостаточной. Есть также высокий риск срыва сроков.

Преимущества и недостатки приобретения готового дома

Купив дом, можно сразу оформить все необходимые документы и заселиться. Приобретение возможно в том числе в ипотеку. Среди плюсов в данном случае то, что жилье легко посмотреть заранее и принять решение, приобретать его или нет. Для начала следует выбрать подходящий район, планировку, отделку, площадь и другие параметры. Есть также возможность выбора по цене. Перед покупкой можно узнать, сколько придется в будущем платить по квитанциям и другие нюансы.

Среди недостатков данного варианта то, что иногда приходится длительное время выбирать, обзванивать объявления, ездить на просмотры. Иногда это затягивается на длительный срок. После продажи дома иногда там остаются старые вещи, от которых нужно будет самостоятельно избавляться. Существует вероятность, что в доме потребуется выполнять косметический ремонт.

Оценив все плюсы и минусы, можно принять правильное решение по поводу того, покупать дом или лучше заказать его строительство с нуля.